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        辦公室裝修,墻面需要鏟除白灰層嗎?

          裝修房子時墻面處理的第一個步驟就是常說的鏟墻皮,看見每家裝修時都是鏟墻皮,那么就有朋友有疑問了,裝修房子時墻面需要鏟除白灰層嗎?給大家解釋一下,這里所說的白灰層就是俗稱的墻皮,也叫大白,也就是普通的膩子層;家居雜壇個人觀點是裝修房子時墻面白灰層必須鏟除,否則你根本無法進行后續的施工,那么為什么家居雜壇會給出這樣的觀點,這就要跟大家說說我們買的房子的墻面了。

          開發商交房的時候都是刮大白交房,刮得那個大白就是讓我們鏟除的,這里刮大白交房也就是所謂的毛坯房,不是指的精裝房,大家別弄錯了:

          開發商交房時墻面有設計要求的構造做法,同時還有建筑質量監督部門要求的交房標準,具體的墻面和頂板的結構做法是這樣的;墻面,最基層是水泥砂漿抹灰,現在的抹灰基本都是一遍成活,待抹灰完成以后達到要求的強度時就可以進行面層的處理,面層都是采用普通膩子打底然后找平,最后打磨平整夠就可以交活了,頂板直接刮膩子;

          有過買新房時驗房經歷的朋友可能都會知道,這種毛坯房內的墻面膩子,如果用手膜一下的話,那么就會掉粉,而且手上都是;而且還有就是家中墻面上隨處可見細微的裂縫,就是所說的開裂,到這個并不是墻體的裂縫,而是面層膩子的收縮裂,屬于質量通病;

          為什么會出現墻體的面層質量這么差呢?有的朋友可能就說了,那是開發商偷工減料,其實則不然,因為設計的構造做法就是這樣要求的,而且交房的標準也是如此,四白落地交房,全國都是如此;

          這么做的根本原因就是由于抹灰交房不好看,而四白落地交房給人的感官要好很多;另外就是也是考慮到我們老百姓以后裝修的時候會把面層鏟除掉,所以不要求做的太好;一般都是使用普通的膩子來做,這種膩子用水一撒上去輕松就鏟除掉了。

          我們再來看看如果原來的膩子不鏟除會出現哪些后果:

          先給大家說一個真實的案例,有一個小區交房以后出現了很多戶的內墻乳膠漆脫落,頂板乳膠漆脫落的問題,為此很多業主去找開發商維權;后來開發商派人逐一去查看情況,最后發現這些出現墻皮和頂板脫落的業主家的原有膩子都沒有鏟除,直接在上面又刮一層膩子,最后刷的乳膠漆;最后由于乳膠漆的收縮拉力把原來的膩子從基層上拔下來;另外就是這些所有出現墻皮脫落的業主家的裝修都是同一家裝修公司裝修的,真是害人不淺啊!

          所以說,如果原來開發商交房時的墻面膩子不鏟除的話,就會出現墻面開裂,墻皮脫落;最厲害的是頂板,如果頂板膩子不鏟除,就有可能出現頂板所刷的乳膠漆帶著膩子整體掉下來,你想如果正睡著覺頂板上的乳膠漆帶著膩子掉下來會是什么后果?如果砸到人那又是什么后果?你說原來的白灰層能不鏟除嗎?

          總結:家居雜壇從內墻構造做法以及不鏟除原來膩子就刷乳膠漆會出現的后果來給大家明確給出了自己的答案,那就是裝修時原來的白灰層必須鏟除,沒有商量的余地。



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